Türkiye'deki kira artışları gündemdeki önemini sürdürürken, apartman sakinlerini ilgilendiren önemli bir gelişme yaşandı.
Kira bedellerindeki yükselişin yanı sıra, bu fiyatlarla yarışan aidat miktarları da bakanlığın inceleme konu oldu.
Aşırı düzeylere ulaşan aidat ödemeleri ve kötü yönetim uygulamalarıyla dikkat çeken apartman yönetimleri ile ilgili olarak Bakanlık'ta yeni düzenlemeler tamamlanma aşamasına geldi.
Türkiye gazetesinde yer alan habere göre, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, “Kat Mülkiyeti Kanunu” içinde “Tesis Yönetim Hizmetleri” ile alakalı değişiklikler yapmayı planlıyor.
Bakanlık Tarafından Site Yönetimleri için Düzenleme
Gerçekleşecek bu düzenleme ile artık site yönetimlerinde yalnızca Bakanlık tarafından belirlenen ve yetkilendirilen firmalar görev alabilecek.
Ayrıca, site yöneticilerinin harcamaları bağımsız denetim şirketleri tarafından yıl içerisinde en az bir kez denetlenecek. Kat malikleri de denetim talebinde bulunma hakkına sahip olacaklar.
Bakanlık tarafından yetki verilen şirketler, kat malikleri ve kiracılara sundukları hizmetlerin yanı sıra; otopark, bahçe alanları ve varsa sosyal olanaklar gibi ortak alanların ruhsat ve ek projelerine uygun kullanımını ve işletilmesini sağlayacaklar.
Enerji Verimliliği İzlenecek
Yeni düzenlemenin getirdiği sistemle birlikte, kazan dairesi ve asansör gibi makine ve ekipmanların düzenli bakım ve kontrolleri yapılacak. Ayrıca enerji verimliliği ve evsel atık yönetimi de takip edilecek.
Eksiklikler, yapılması gerekenler ve alınması gereken önlemler konusunda öncelikle bina yönetimi ve kat maliklerine uyarılar yapılacak. Site yönetimleri, gerekli olan hususlarla ilgili tedbir alınmaması durumunda ilgili resmi kurumlara bildirimde bulunabilecek.
